Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Ngân Hàng Quân Đội MB Bank

Điều kiện hồ Sơ Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Ngân Hàng Quân Đội MB Bank hoặc các tài sản khác cùng quy trình vay thế chấp MB Bank được chúng tôi tổng hợp bên dưới

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Ngân Hàng Quân Đội MB Bank
ĐIỀU KIỆN VAY THẾ CHẤP Ngân Hàng Quân Đội MB Bank 

Trước khi đăng ký vay vốn thế chấp MB Bank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau đây:

Khách hàng có quốc tịch Việt Nam, có đầy đủ trách nhiệm pháp lý.

Tuổi từ 18 – 55 (với nữ) và 60 (với nam) sau khi kết thúc khoản vay.

Đang sống và làm việc tại các tỉnh/thành phố có chi nhánh ngân hàng MB Bank.

Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.

Có tài sản thế chấp là sổ đỏ, sổ hồng hoặc các loại tài sản khác theo quy định của MB Bank.

Có kế hoạch sử dụng vốn hợp pháp, rõ ràng.

HỒ SƠ VAY THẾ CHẤP Ngân Hàng Quân Đội 
MB Bank

Hồ sơ vay thế chấp MB Bank bao gồm:

Đơn đề nghị vay vốn được cấp bởi ngân hàng MB Bank.

CMND/CCCD/Hộ chiếu

Sổ hộ khẩu/Sổ KT3

Hồ sơ chứng minh thu nhập: bảng lương/hợp đồng lao động hoặc giấy cho thuê nhà, kho xưởng…

Hồ sơ chứng minh chủ sở hữu đối với TSĐB: Sổ đỏ, sổ hồng…

Hồ sơ về phương án triển khai sử dụng vốn vay.

QUY TRÌNH VAY THẾ CHẤP SỐ ĐỎ NGÂN HÀNG MB Bank

Bước 1. Tư vấn hồ sơ vay vốn

Nhân viên tư vấn tiến hành thu thập thông tin bằng một số câu hỏi để nắm rõ tình hình và nhu cầu của khách hàng:

Hạn mức vay bao nhiêu?

Khách hàng vay tiền để làm gì?

Thu nhập khách hàng bao nhiêu/tháng?

TSĐB là gì?

Sau khi nắm rõ nhu cầu của khách hàng, nhân viên tư vấn phương án vay phù hợp và lãi suất áp dụng.

Bước 2. Ký đề nghị vay Khách hàng chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu và ký đề nghị vay vốn tại chi nhánh – phòng giao dịch ngân hàng MB Bank.

Bước 3. Thẩm định hồ sơ Bộ phận thẩm định tiến hành kiểm tra lịch sử tín dụng CIC của khách hàng, hồ sơ chứng minh thu nhập, phương án sử dụng vốn vay.

Tiếp tục thẩm định tài sản thế chấp để định giá và phê duyệt hạn mức vay.

Bước 4. Giải ngân Nhân viên tư vấn hỗ trợ khách hàng công chứng giấy tờ và ký hợp đồng để giải ngân vốn vay.

LƯU Ý KHI VAY THẾ CHẤP Ngân Hàng Quân Đội 
MB Bank

Khi vay vốn thế chấp ngân hàng MB Bank, để hồ sơ được giải ngân nhanh chóng, khách hàng cần lưu ý một số thông tin sau:

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu để không phải bổ sung giấy tờ trong quá trình thẩm định làm chậm tiến độ giải ngân.

Khai báo thông tin trung thực, chính xác để nhân viên tư vấn nắm rõ được tình hình từ đó đưa ra các phương án vay vốn hợp lý.

Khách hàng nên lựa chọn thời gian vay phù hợp với khả năng tài chính và hạn mức vay đúng với nhu cầu sử dụng vốn.

TIN LIÊN QUAN THỦ TỤC HỒ SƠ VAY NGÂN HÀNG MB Bank



MÔ PHỎNG VÍ DỤ KHOẢN VAY CÁ NHÂN

Ví Dụ ( mô phỏng khoản vay cá nhân ) : Khi bạn vay 50.000.000đ, thời hạn 1 năm (12 tháng). Lãi suất trên dư nợ giảm dần là lãi sẽ chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ, sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các tháng trước đó.

VD : Khi bạn vay 50.000.000đ, thời hạn 1 năm (12 tháng)

Tháng đầu tiên, lãi được tính trên 50.000.000đ. Bạn trả bớt nợ gốc 5.000.000đ.

Tháng thứ 2, lãi sẽ chỉ tính trên 45.000.000đ. Bạn trả bớt nợ gốc thêm 5.000.000đ.

Tháng thứ 3, lãi sẽ chỉ tính trên 40.000.000đ…Các tháng tiếp theo sẽ lãi sẽ được tính tiếp tục tương tự theo cách thức này.

Theo nguyên tắc, tuy cùng tổng số tiền lãi phải trả, cách tính lãi trên dư nợ giảm dần sẽ làm mức lãi suất cao hơn cách tính lãi trên dư nợ gốc. Hay nói cách khác, với cùng một khoản vay và thời hạn vay, 2 cách tính tiền lãi theo dư nợ giảm dần và dư nợ gốc sẽ cho ra 2 con số thể hiện mức lãi suất khác nhau, nhưng tổng giá trị khoản tiền lãi trong thời hạn vay mà khách hàng phải trả hoàn toàn bằng nhau.

Một vài lưu ý khi vay vốn tín chấp

Tính toán khả năng trả nợ Trước khi nhận khoản vay bạn cần phải biết chính xác về khả năng thanh toán hàng tháng của mình, bạn cần biết số tiền phải trả sẽ chiếm bao nhiêu trong thu nhập hàng tháng và bạn có thể trả nó mà vẫn sống bình thường được. Số tiền chi trả hàng tháng không nên vượt quá 40% tổng thu nhập hàng tháng của bạn

Các ngân hàng sẽ bị thiệt nếu bạn trả nợ sớm , do đó các ngân hàng thường đưa ra một con số % bạn phải trả thêm nếu bạn tiến hành tất toán trước hạn. Khách hàng vay tín chấp cũng cần hiểu đúng về lãi suất vay ngân hàng. Các ngân hàng thường đưa ra 2 cách tính lãi suất đó là lãi suất giảm dần và lãi suất cố định:

Trong phương pháp tính lãi suất giảm dần , số tiền phải thanh toán cho lãi suất khoản vay của bạn vẫn tiếp tục giảm dựa trên số tiền gốc hàng tháng được giảm, nguyên tắc là được giảm hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm.

Thời hạn khoản vay mặc định, có thể trả trước hạn linh hoạt (không phí phạt), tối thiểu 61 ngày (3 Tháng) và tối đa đến 12 tháng (1 năm) Lãi suất vay trong hạn tối thiểu 1%/năm, tối đa 12%/năm

CHÍNH SÁCH CHO VAY – QUÝ KHÁCH LƯU Ý

Tùy Nhu Cầu mà các khoản vay thời gian vay tối thiểu là 12 tháng ( 365 ngày ) và thời gian vay tối đa 60 tháng ( 1800 ngày)

Lãi suất Bắt Buộc tối thiểu 5.7%/1năm – lãi suất tối đa 10.3%/1 năm Các khoản vay dài hạn sẽ được hỗ trợ ưu đãi:

Ví dụ mô phỏng khoản vay cá nhân thực tế : DƯƠNG MINH K vay 30 triệu trong 12 tháng và trả góp mỗi tháng gốc + lãi là 2.750.000 vậy sau 12 tháng tổng lãi + gốc là 33 triệu suy ra số tiền lãi là 3 triệu vậy lãi suất: 10%/năm - đây là tạm tính còn thực tế là lãi suất tính trên dư nợ giảm dần nên khách hàng sẽ chỉ phải trả ít hơn khi còn nợ ít.

Nhưng nếu DƯƠNG MINH K vay 30 triệu trả trong vòng 60 tháng thì mỗi tháng sẽ phải trả góp 762.000đ vậy tổng sau 60 tháng cả gốc và lãi là : 45.720.000 trừ đi gốc tiền lãi là 15.720.000 trong 5 năm thì mỗi năm lãi là 3.144.000 sấp sỉ 10%/năm. đây là tạm tính còn thực tế là lãi suất tính trên dư nợ giảm dần nên khách hàng sẽ chỉ phải trả ít hơn khi còn nợ ít.

Khách vay số tiền càng lớn lãi suất càng thấp.